深圳贷款买房有哪些方式?

抵押贷款利率 (4) 2022-01-11 09:47:19

1、公积金贷款

对于在深圳连续缴存公积金满一定期限的人来说,用公积金贷款买房是最好的选择。办理深圳公积金贷款买房的条件包括:申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限;首付购(建)房款不低于规定比例;按规定提供贷款担保;具有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款等。

2、组合贷款

若公积金贷款额度不足以支付房款,剩下的房款能用商业贷款来解决,这种贷款模式就是“组合贷款”。组合贷款的方式既利用了自己已经缴存的公积金额度,也充分弥补了公积金额度不足的缺陷。

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3、商业贷款

如果购房者在深圳没有缴存公积金,或者没有达到使用公积金的条件。那么,在此种情况下,购房者可以选择商业贷款。

用商业贷款买房,办理手续较快,但是预期年化利率比较高,购房者徐翔银行提交相关材料,才能通过审批。

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