个税房贷抵扣夫妻双方都可以吗?这些条件必须满足

房产抵押贷款流程 (6) 2022-01-04 11:39:09

个税专项附加扣除里有一项房贷利息支出,可以给贷款买了房还在还贷的人们抵扣个税。有不少已婚人士不知道个税抵扣房贷要怎么扣的,会问个税房贷抵扣夫妻双方都可以吗?这里就给大家来简单介绍下。

个税房贷抵扣夫妻双方都可以吗

个税房贷抵扣夫妻双方都可以吗?

个税房贷抵扣是可以夫妻双方都行的,并且不管是婚前买房还在还贷中,或者是婚后买房还在还贷中都能抵扣。不过需要确定两点,一个是否满足个税房贷抵扣条件,一个是要确定个税房贷抵扣比例。

1、个税房贷抵扣条件

分为对纳税人的要求和对房屋的要求。

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其中纳税人的要求是需要达到月薪5000或者年收入6万的门槛,否则要是纳税人根本不需要交税,则个税抵扣肯定是没用的。或者是夫妻双方只有一方收入达标,则只能由这一方进行申报。

对房屋的要求是,该套房正在还贷中,并且是享受了首套房贷利率的房子。像要是贷款买了二套房,两套房都在还贷,则只能对首套房进行申报,否则填写的是二套房信息不行的。

2、个税房贷抵扣比例

有两种比例,一种是100%抵扣,一种是各扣50%。即夫妻可以由一方单独抵扣100%,另一方不抵扣;或者是夫妻双方对半分,每方分别抵扣50%。不过不管比例如何,每个月的定额标准只有1000元,并且最长不超过240个月。

抵扣流程是先申报再扣除,首次申报要在个税APP里选择个人住房贷款利息支出,填写好房屋贷款的相关内容,再选择扣除比例,选择申报后提交就行了。个税扣除是每年都要申报的,就算信息没有变化,也要登录个税APP确认信息。

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