申请公积金贷款有哪些常见误区?

房屋抵押贷款 (10) 2021-12-22 11:06:36

对于买房子来说,公积金贷款是一种常见的贷款买房方式,公积金贷款利率有很大的优势,这受到了人们的青睐。不过真要申请公积金贷款的时候,难免会出现一些误区,以下这些公积金贷款知识需要大家注意!

1、公积金账户余额做购房首付

很多人理所当然的认为,既然公积金可以用来购房贷款,那么自然可以用来支付购房的首付。其实不然,公积金是先使用后才可以提取的,即购房者在购买房屋后提供购房合同等相关证明材料,才能办理公积金提取手续。

2、子女使用父母的公积金贷款

子女不能使用父母的公积金来贷款买房,在公积金贷款申请的问题中,父母和子女之间是独立的,视为两户。因此,子女无法使用父母的公积金贷款。

申请公积金贷款有哪些常见误区? (http://www.pjz111.com/) 房屋抵押贷款 第1张

3、一般性装修房子可以提取住房公积金

住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取,普通装修不在住房公积金提取范围内。

4、提取总额可以超过房款总额

公积金提取总额是不能超过房款总额。比如,借款购买的房屋总价为50万元,而他的公积金存储余额中有60万元,则购房者最高只能提取50万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。

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