年末 贷款优惠力度大 如何利用?

抵押贷款 (10) 2021-12-17 16:12:06

几个朋友陆续地向我提到一个现象。促进银行贷款的短信和电话明显增多,贷款利率也有各种优惠,感觉不贷款,有点错过机会。

你自己也收到过类似的信息吗?我们能做什么?

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一般来说,在每年年底,贷款会比较麻烦,审批程序会比较长,贷款的等待时间会比较长,因为大多数银行基本上已经没有信用了。即使是最好的个人住房贷款也会推迟几个月,甚至是明年,但今年的情况有点特殊。年底,各大银行加大了贷款推广力度,包括住房贷款,以及各种商业贷款和消费贷款。主要原因是,自今年下半年以来,货币政策再次发生变化,两次全面下调存款准备金率,表明市场资金充裕。

目前住房贷款平均利率大幅下降,住房贷款发行速度也明显加快。除了住房贷款,各种信贷贷款,如消费贷款和商业贷款,也给予了一定的优惠,审批已大大加快。因此,许多聪明的投资者开始考虑他们是否应该使用这样的方便贷款。这是清楚的。在几天前的文章中,我和你分析了一个概念:短期内我们赚多少钱,我们赚多少钱,别人输多少钱。从中期来看,我们赚的钱是市场上的增量资金,也就是说,中央银行发行的钱。

目前这是一个机会。中央银行正在发行更多的货币,因此我们应该充分利用这个机会。

如上所述,去年年初的三次存款准备金率下调导致去年资金充裕,市场投资机会良好。今年下半年的两次削减意味着明年将有类似的机会,但当我们考虑贷款时,我们首先要注意我们得到的贷款是否真的优惠,利率是否真的低。

年末 贷款优惠力度大 如何利用? (http://www.pjz111.com/) 抵押贷款 第1张

市场上有各种各样的贷款中介公司。在任何时候,它们都以低利率吸引客户。他们告诉你,4%甚至更低的利率往往是你无法承受的。

这有点像我们购物时,你看到的最低价格往往不存在。首先吸引你参加面试,然后告诉你,因为不符合什么条件和资格,你不能得到最低的利率,但你仍然可以申请一笔好贷款。

这些是经常听到的包装销售方法

所以,当你接到一个电话或看到一条非常低利率贷款的短信时,不要激动,看看你是否能得到利率。

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在第二种情况下,应该注意,有些利率确实优惠,但中介公司会收取一定的费用,包括咨询费,包括保险费、担保费等。当这些费用包括在内时,实际利率可能会高得多,因为这些费用是前端费用。在计算实际利率时,很容易提高整个贷款利率。

在第三种情况下,我们还需要注意还款方式。如果先还本,后还本,利率就不容易算错。最可怕的办法是等额还本付息。这种方式往往计算出贷款利率相对较低,实际贷款利率应该翻倍。

以向银行借款30万元,三年内还清为例。如果你每月偿还相同的利息和本金,贷款利率实际上会相对较高。

如果你仔细想想,一年后,你已经还清了10万本金,只有20万未偿还,但计算的利息与以前一样。两年后,你已经还清了20万本金,10万未还,但要支付的利息还是一样的,所以实际还款利率是一样的。它远高于名义贷款利率。

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当然,如果你有一份好的职业,你通常可以在银行获得非常好的低息贷款。首先从银行了解,如果有这样的机会,不要错过。

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